Appartement 3 pièces 67 m² à vendre à Cusset (03300)

L'Agence de l'Europe vous propose à la vente, en plein centre de Cusset, cet appartement lumineux de 67 m² habitables, situé au 2ème étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'une cuisine indépendante aménagée et partiellement équipée, d'une agréable pièce de vie avec accès au balcon, de deux chambres bénéficiant chacune d'un accès aux extérieurs, d'une salle d'eau, de WC indépendants, d'un dégagement et d'une buanderie. L'appartement profite de beaux espaces extérieurs avec de grands balcons accessibles depuis plusieurs pièces, offrant luminosité et agréable ouverture sur l'extérieur. Une cave privative en sous-sol complète le bien. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, permettant de personnaliser l'appartement et de le remettre au goût du jour. Ses atouts : emplacement central • 67 m² • 2 chambres • 2ème étage avec ascenseur • grands balcons • buanderie • cave. Honoraires inclus de 6.92% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 65 000 €. Dans une copropriété de 60 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1420.00 € et 1970.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence de l'europe : Stéphane VIDONNE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 424008936 RCP SOCAF