Appartement 3 pièces 77 m² à vendre à Croix (59170)

Je vous présente en avant première ce joli T3 en duplex idéalement situé dans une résidence sécurisée à Croix (Ancienne école réhabilitée) L'appartement fait 77m2 m2 habitable environ et se compose: Au rez-de-chaussée d'un large salon/séjour de 44m2 environ ouvert sur une grand cuisine aménagée. L'étage offre une belle mezzanine pouvant faire office de bureau; il dessert aussi deux chambres et une salle de bains. Le logement possède de superbes volumes et le cachet de l'ancien. L'appartement possède un jardin clôturé à l'avant et une terrasse sur l'arrière. L'état technique est irréprochable : chauffage électrique; DPE C/ GES A Les + : Une place de parking privée au coeur de la résidence; un box privatif pour du stockage juste en face du logement. Un logement volumineux et très spacieux; idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif! A visiter sans tarder... Honoraires inclus de 4.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 205 000 €. Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130.00 € et 1580.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Milene Guillot Immobilier : Agent Immobilier - Milene Guillot