Saint-Étienne – maison familiale sur 3 niveaux avec d'excellente performance énergétique

maison idéale pour famille, couple avec ou sans enfant, dans un environnement calme et verdoyant. à quelques minutes du centre-ville de saint-étienne, face à un parc et à de nombreux espaces verts, idéal pour les balades. maison d’environ 120 m² édifiée sur trois niveaux, avec sous-sol, espace jardin / potager, deux coins terrasse, garage et cave, secteur valfuret / le bernay. composition du bien : rez-de-chaussée : salon : 14,89 m² lumineux salle à manger : 14,50 m² cuisine semi-ouverte : 17,04 m² deuxième niveau : 3 chambres en enfilade : 1ère chambre : 11,46 m² 2ème chambre : 12,24 m² 3ème chambre : 13,62 m² salle d'eau et wc : 3,27 m² sous-sol : buanderie : 12,47 m² pièce annexe avec wc / rangement ou à aménager : 16,08 m² extérieur : cave : 16,34 m² garage : 12,91 m² espaces jardin pouvant faire office de potager deux coins terrasse dont un avec étendage à linge informations financières et prestations : chauffage principal : pompe à chaleur air / eau (installation récente) ballon d’eau chaude à accumulation verticale (récent) 12 panneaux photovoltaïques avec forte production d’énergie isolation extérieure récente + isolation des combles double vitrage pvc système énergétique très performant et économique maison à très faible consommation électrique : malgré un fonctionnement 100 % électrique (chauffage, eau chaude, cuisine, électroménager et éclairage), les dépenses d’électricité sont particulièrement maîtrisées grâce à la performance énergétique et aux panneaux solaires. dpe : b-102 / ges : a-3 estimation des coûts annuels d’énergie : entre 1 010 € et 1 430 € par an tout à l’égout année de construction : 1935 taxe foncière (2025) : environ 1 632 € prix : 179 900 € honoraires à la charge du vendeur réf : fomvm008 contact : farès ould-mebarek negociateur immobilier tél : zero sept quarante neuf cinquante six cinquante cinq cinquante trois mail : [Coordonnées masquées] consultez toutes nos offres sur : lamanufacturedelimmo.fr les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site: georisques.gouv.fr