Appartement 3 pièces 65 m² à vendre à Vaulnaveys-Le-Haut (38410)

Dans une résidence récente construite en 2015, parfaitement entretenue et idéalement pensée pour offrir confort et tranquillité, découvrez ce très bel appartement de 65 m² situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur. En excellent état et ne nécessitant aucun travaux, cet appartement séduit dès les premiers instants par sa luminosité, ses beaux volumes et son agréable configuration. La pièce de vie, d'une superficie de 35 m², constitue le véritable coeur de l'appartement. Baignée de lumière, elle accueille une cuisine ouverte entièrement équipée et offre un espace convivial et chaleureux. Le séjour bénéficie surtout d'une ouverture directe sur une exceptionnelle terrasse de 55 m². Véritable prolongement de l'appartement, cette terrasse constitue une pièce de vie supplémentaire à ciel ouvert. Elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer un espace repas, un salon extérieur ou simplement profiter pleinement des beaux jours. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une grande salle de bains avec baignoire ainsi que des WC séparés complètent l'ensemble. L'appartement est également accessible aux personnes à mobilité réduite et bénéficie d'un DPE classé B, gage d'une bonne performance énergétique. Un garage double de 26,35 m² est inclus dans le prix de vente. Un véritable atout pour stationner facilement deux véhicules et bénéficier d'un espace de stockage supplémentaire. La résidence, construite en 2015, offre un cadre de vie moderne et agréable, avec un ascenseur permettant un accès facile au dernier étage. La taxe foncière s'élève à 1 634 €. Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 335 040 €. Dans une copropriété de 123 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570.00 € et 820.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Immothep : Claudia WIMMER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 853 166 064