Appartement 3 pièces 62 m² à vendre à Grenoble (38100)

GRENOBLE – BAJATIÈRE T3 61,55 m² – BALCON – PARKING – CAVE Situé avenue Marcelin-Berthelot à Grenoble, découvrez cet appartement T3 de 61 m² au sein d'une copropriété calme et bien entretenue. En bon état général, il se trouve au 1er étage sur 6 avec ascenseur. L'appartement bénéficie d'un agencement bien pensé, avec une pièce de vie de 30 m² comprenant une cuisine ouverte sur le séjour. Un bel espace, convivial et fonctionnel, qui permet de profiter pleinement de la surface disponible. L'espace nuit comprend une chambre de 11,58 m² ainsi qu'une seconde pièce de 8,71 m², pouvant être aménagée en chambre d'enfant, bureau ou chambre d'appoint selon les besoins. L'appartement dispose également d'un balcon, apportant un espace extérieur appréciable. Côté pratique, une place de stationnement privative au sein de la résidence fermée et sécurisée ainsi qu'une cave complètent le bien. Autre atout de cet appartement : sa bonne performance énergétique avec un DPE classé C. Le logement est équipé d'un chauffage individuel au gaz. À proximité des commerces, transports et commodités, cet appartement fonctionnel réunit des prestations appréciables au quotidien. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 256 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 338,11 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740.00 € et 1060.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LE QUAI DE L'IMMOBILIER : Marine ROSAIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 910348101