Appartement T4 76 m² avec terrasse 13 m² – La Valbarelle

Marseille - 13011 - La Valbarelle - Type 4 - 76,42 m² loi carrez 1894 L'immobilier - Agence Immobiliere Marseille vous propose à la vente : Au cœur du quartier de La Valbarelle, dans un environnement résidentiel particulièrement calme et agréable, découvrez ce bel appartement de type 4 d'environ 76 m², situé au 3e étage sur 5 avec ascenseur, au sein de la résidence Le Saint J. Implantée en bord de colline, cette copropriété datant de 1987, très bien entretenue, se distingue par son environnement paisible, ses bâtiments à taille plus humaine et son stationnement collectif particulièrement aisé. En excellent état, l'appartement bénéficie d'une organisation fonctionnelle et de deux expositions, avec une belle terrasse de 13 m² exposée à l'Est, offrant un véritable prolongement des pièces de vie. L'entrée dessert directement, sur la partie Est de l'appartement, un agréable séjour climatisé, une cuisine indépendante moderne, aménagée et entièrement équipée, ainsi qu'une première chambre. Le séjour et la cuisine bénéficient tous deux d'un accès direct à la terrasse, permettant de profiter pleinement de cet espace extérieur au quotidien. Depuis l'entrée, un second dégagement mène à l'espace nuit, situé au calme sur la partie Sud de l'appartement. Celui-ci dispose d'un très grand placard de rangement intégré, de deux chambres supplémentaires, dont une avec placard, d'une belle salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. L'ensemble offre une distribution particulièrement agréable. Une grande cave saine située en rez-de-chaussée vient compléter le bien et offre un espace de stockage appréciable au quotidien. Un box fermé est également proposé en supplément du prix de vente, offrant une solution de stationnement et de stockage complémentaire. À proximité des commerces, des écoles et des principaux axes de circulation, le quartier de La Valbarelle bénéficie d'un environnement résidentiel entre ville et collines. Sa situation permet de profiter d'un cadre de vie plus calme tout en conservant un accès pratique aux différents pôles du 11e arrondissement, à la Valentine et aux axes permettant de rejoindre rapidement le centre de Marseille. Contact : Jeremy Iconomou (EI) - [Coordonnées masquées] Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n°953 285 871 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial en contact. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Référence agence : 16009