Charmant T2 de 39 m² au cœur d'Agen – Immeuble haussmannien avec double balcon

Idéalement situé en plein hyper-centre d'Agen, au sein d'un magnifique immeuble haussmannien de caractère, découvrez ce bel appartement T2 de 39 m², situé au 1er étage. Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme de l'ancien et le cachet de cette résidence de standing. L'appartement offre une pièce de vie lumineuse, une chambre confortable, une cuisine fonctionnelle ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un cellier à disposition complète le bien. Son véritable atout ? Deux grands balcons, offrant un agréable espace extérieur et une belle ouverture sur l'environnement urbain. Vous profiterez d'un emplacement privilégié, à deux pas des commerces, restaurants, marchés, transports et de toutes les commodités, permettant un mode de vie entièrement à pied. Les points forts : T2 de 39 m² Hyper-centre d'Agen Immeuble haussmannien de caractère 1er étage Deux grands balcons Appartement lumineux Un cellier Cachet de l'ancien Proximité immédiate de toutes les commodités Un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité. À visiter sans tarder !