Boutique à vendre idéal investisseur

M° Saint-Sulpice, dans un immeuble de standing, murs de boutique de 93m² soit 78,63m² pondérés à vendre. La boutique est vendue occupée CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE  Au rez-de-chaussée :  Une surface de vente Au sous-sol :  Deux pièces Un sanitaire Loyer annuel actuel : 82 450 € HT HC Rentabilité brute potentielle : 6,2 % CONDITIONS FINANCIERES  Prix net vendeur : 1 276 800 € Honoraires à la charge de l'acquéreur :  4% du prix net vendeur soit 53 200€ HT Locataire : ERES BY CHANEL