Maison d'exception des années 1940 en hyper centre-ville 118,71 m² habitables (218,68 m² au sol) 5 Chambres Sous-sol total &

ANTONY (92160) Charme et authenticité pour cette élégante maison d'exception des années 1940, offrant tout le cachet de l'architecture d'époque au cœur même de la ville. Elle séduit immédiatement par sa base en moellons de meulière, sa façade en brique et ses éléments remarquables comme son oriel (bow-window) surmonté d'un balcon à balustrade et sa marquise. Elle s'agrémente d'un très beau jardin arboré et calme de 250 m², un véritable havre de paix où il est particulièrement agréable de se poser à l'abri des regards. Développant une surface habitable de 118,71 m² pour une surface totale au sol de 218,68 m², cette demeure familiale s'articule sur plusieurs niveaux : Au Rez-de-Chaussée : Une entrée de 6 m² desservant une pièce de vie traversante et lumineuse (Salon / Salle à manger de 26,47 m²), une cuisine indépendante de 7,68 m², un espace bureau de 3,41 m², un WC séparé, ainsi qu'une belle véranda de 21,70 m² ouverte sur l'extérieur. Au 1er Étage : Un dégagement distribue trois chambres (12,77 m², 12,86 m² et 6,67 m²), une salle de bains de 5,03 m² et un WC indépendant. Au 2ème Étage : Deux chambres supplémentaires sous combles (10,28 m² et 12,64 m² au sol) complétées par un espace de dégagement. Sous-sol Total : Un espace fonctionnel comprenant un garage de 23,73 m², un atelier de 11,05 m², une buanderie de 3,28 m², une cave à vin et une grande pièce polyvalente / débarras de 23,33 m². Cadre de vie & Localisation : Bénéficiant d'un positionnement stratégique en plein hyper centre-ville d'Antony, au sein du très prisé Quartier des Fleurs / Quartier École Jules Ferry, cette propriété offre une situation rare où tout se fait à pied dans un cadre familial, calme et sécuritaire. Implantée au cœur de ville à deux pas des commerces de la rue Auguste Mounié et à seulement 350 mètres de la gare RER B Antony Centre, elle bénéficie de la proximité directe d'établissements scolaires réputés comme l'Institution Sainte-Marie et des écoles publiques du secteur, tout en permettant d'accéder immédiatement aux espaces verts environnants tels que le Parc Bourdeau, le Parc de Sceaux et la Coulée Verte. Pour toute demande de renseignements sur cette maison ou pour organiser un rendez-vous de visite, merci de demander Monsieur ROUVERON à l'agence au [Coordonnées masquées].