Angers - la madeleine - universite catholique de l'ouest

ANGERS - LA MADELEINE
IDEAL INVESTISSEURS ! A proximité immédiate de l'Université Catholique de l'Ouest et de la Place André Leroy, découvrez ce studio de 19, 08 m2 hab idéalement situé AVEC LOCATAIRE EN PLACE.
En très bon état général, propre et parfaitement entretenu, cet appartement offre une configuration fonctionnelle et optimisée.
Il se compose d'une entrée, une pièce principale avec coin kitchenette, salle d'eau avec WC.
Véritable atout, un emplacement de parking privé complète ce bien, un avantage particulièrement recherché dans le secteur. 
Le studio est situé au sein d'une petite copropriété à faibles charges permettant de maitriser les coûts liés à l'investissement. 
Grâce à son emplacement stratégique et à une demande locative soutenue dans le secteur, ce studio constitue une opportunité d'investissement patrimonial pérenne.