Appartement ancien

97400 SAINT-DENIS CENTRE – T3 – RÉSIDENCE PRINCIPALE OU INVESTISSEMENT Quentin GUILLERMO – Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement T3 idéalement situé au cœur de Saint-Denis, sur l'un des axes recherchés du centre-ville. Son emplacement permet de profiter d'un quotidien pratique, à proximité immédiate des commerces, administrations, transports, écoles et principaux pôles d'activité de Saint-Denis. L'appartement se compose d'un séjour, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Un véritable atout en centre-ville : le bien bénéficie de deux places de parking privatives en sous-sol, un avantage particulièrement recherché dans ce secteur. Un bien adapté à plusieurs projets Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif, la configuration T3 offre une vraie polyvalence. Le T3 permet de cibler différents profils locatifs : couple, jeunes actifs ou colocation, tandis que les deux stationnements constituent un élément différenciant pour une location en centre-ville. Les + du bien Emplacement central à Saint-Denis 2 chambres 2 parkings privatifs en sous-sol Proximité immédiate des commodités Configuration adaptée à la résidence principale comme à l'investissement Potentiel locatif intéressant Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Quentin GUILLERMO – Consultant immobilier Efficity – [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Quentin Guillermo - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Denis sous le n°914278791. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 de la CCI Paris Ile de France