Réf : 2340 - Vente Superbe Villa Méditerranéenne avec piscine et bar discothèque au Grau d'Agde !

EXCLUSIVITE SOGEPRO Propriété d'exception au Grau d'Agde, située à seulement 900 mètres de la plage, dans un quartier paisible et résidentiel. Édifiée au cœur d'un superbe terrain arboré de 1 968 m², cette élégante villa de style méditerranéen développe environ 320 m² habitables et séduit par ses beaux volumes, mêlant charme traditionnel, confort et prestations contemporaines. Conçue par un architecte comme un véritable lieu de vie et de réception, elle s'articule autour d'un magnifique jardin paysager agrémenté d'une piscine chauffée de 12 x 5 m et de nombreux espaces extérieurs dédiés à la détente et à la convivialité. La villa propose une vaste pièce de vie réunissant séjour et salon, une salle à manger avec cuisine, une grande buanderie, un bureau ainsi que cinq suites parentales climatisées, dont l'une bénéficie de sa propre terrasse. De nombreux rangements et dressings viennent parfaire les espaces intérieurs. Dédiée à l'art de recevoir, cette propriété se distingue également par des équipements particulièrement atypiques : une discothèque privée dotée d'installations professionnelles, un bar avec cave à vin ainsi qu'un espace barbecue intérieur équipé d'un extracteur de fumée. À l'extérieur, deux chalets, plusieurs abris de jardin, un local piscine maçonné, un terrain de pétanque et dix emplacements de stationnement complètent l'ensemble. Un bien singulier aux caractéristiques rares, idéal pour profiter de moments privilégiés en famille ou entre amis, à proximité des plages du Grau d'Agde. Honoraires à la charge du vendeur.