Maison 60m2 entièrement à rénover hyper centre ville d'Agen

À VENDRE MAISON À RÉNOVER AGEN HYPER-CENTRE

Située en plein cœur du centre-ville d’Agen, dans une petite rue récemment entièrement rénovée, découvrez cette maison de ville proche des 60m2 répartie sur trois niveaux.

La maison est entièrement à rénover et offre un véritable potentiel pour un projet d’investissement locatif, de location courte durée type Airbnb ou pour un premier achat avec travaux.

Structurellement, la maison ne présente pas de problème, en revanche, une rénovation complète est à prévoir : électricité, plomberie, menuiseries, cuisine, sols, murs, salle de bains, WC ainsi que la toiture.

Répartie sur trois niveaux, la maison bénéficie d’une belle luminosité dans les étages.

Son emplacement constitue l’un de ses principaux atouts : vous êtes en hyper-centre d’Agen, à proximité immédiate des commerces, restaurants, services, transports et de toutes les commodités accessibles à pied.

Autre avantage : une taxe foncière particulièrement faible de seulement 590 € par an.

Avec son prix attractif, son emplacement en centre-ville et son potentiel après rénovation, cette maison représente une belle opportunité pour un investisseur souhaitant créer un bien locatif, développer un projet de location courte durée ou réaliser une résidence principale à son goût.

Une maison à réinventer entièrement, avec un prix permettant de conserver une enveloppe pour les travaux.

Contactez-nous pour obtenir davantage d’informations et organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr