Investissement en residence Senior

Un investissement Patrimonial Simple et Sécurisé
Investissez dans un appartement géré avec un loyer sécurisé par bail commercial, sans contrainte de gestion ni vacance locative.
Dans une Résidence Services SENIOR  
Ce bien n’est pas destiné à l’occupation personnelle, ni pour soi ni pour un proche.
Les atouts de cet investissement :

Gestion 100 % déléguée
Loyer perçu toute l’année, même en cas de vacance locative
Exploitant de renom
Aucune démarche locative à prévoir
Fiscalité avantageuse du LMNP : loyers non imposés grâce à l’amortissement

 
La Résidence :
TEMPLITUDES - Les Templitudes La Londes Les Maures
280, avenue du Général De Gaulle - 83250 La Londe-les-Maures
https://www.lestemplitudeslalonde.com/
L’appartement :
Studio meublé de 35 m2 au RDC
Avec balcon de 5 m2
Prix de vente : 159 675€
Loyer annuel perçu : 7 824,08€
Charges annuelles : 0€
Taxe foncière : 529€
Bail en cours 04/2028
Exploitant : TEMPLITUDES

Idéal pour un Investisseur souhaitant :

un revenu locatif stable et sécurisé,
un placement immobilier sans gestion,
un complément de revenus défiscalisé grâce au statut LMNP.