Commerce 185 m² à vendre à Montrouge (92120)

À proximité immédiate du métro Mairie de Montrouge et de la Porte d'Orléans, nous vous proposons à la vente des murs de boutique occupés, actuellement exploités en supérette. Le local développe une surface de 185 m² loi Carrez et se compose d'un bel espace de vente, d'une réserve ainsi que de deux WC. Locataire est en place depuis décembre 2025, pour un loyer annuel de 68 088 € HT/HC. La taxe foncière est intégralement à la charge du locataire. Possibilité d'acquérir en complément trois boxes en sous-sol en option dans l'immeuble. Rentabilité d'environ 7 %. Idéal investisseurs. Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.