Cournon-d'auvergne, 135 m² de plain-pied, plusieurs usages possibles, habitation, commercial et/ou mixte

À Cournon-d'Auvergne, découvrez ce bien d'environ 135 m², offrant une configuration particulièrement polyvalente et de nombreuses possibilités d'aménagement. Anciennement exploité en pharmacie, il peut aujourd'hui accueillir un projet professionnel, une transformation en habitation ou un usage mixte habitation/professionnel, conformément aux destinations admises par le PLUi. Ses volumes permettent d'imaginer aussi bien une maison familiale, une résidence avec activité professionnelle, des bureaux ou une activité accueillant de la clientèle. Une opportunité également intéressante pour un investisseur souhaitant exploiter le potentiel de reconversion du bâtiment. Le bien dispose notamment de menuiseries double vitrage, climatisation réversible, panneaux photovoltaïques en autoconsommation avec revente du surplus, ainsi que de plusieurs espaces facilement réorganisables. Les projections d'aménagement présentées permettent d'illustrer le potentiel résidentiel des lieux et sont non contractuelles. Un bien atypique et évolutif, à adapter à votre projet de vie, professionnel ou d'investissement. Honoraires à la charge du vendeur Agent commercial Sextant France - Aurore Fernandez agent basé à LES MARTRES DE VEYRE - [Coordonnées masquées] - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 28322