Appartement 300 m² à vendre à Roanne (42300)

Le Prieuré Immobilier by Groupe CSIM vous propose à la vente un Immeuble à vendre – Roanne Hypercentre – Spécial Investisseur Situé en plein coeur de Roanne, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités, cet immeuble en bon état général représente une excellente opportunité d'investissement locatif. Caractéristiques de l'immeuble : Toiture neuve – aucun gros travaux à prévoir 1 local commercial loué, comprenant également un studio loué 1 local commercial vacant, offrant un potentiel de rendement supplémentaire 1 appartement T2 1 appartement T3 Atouts : Emplacement premium en hypercentre Revenus locatifs actuels : 14 000 € annuels Potentiel d'optimisation du rendement avec la relocation du local commercial vide Immeuble bien entretenu et structure saine Idéal investisseur Un bien rare sur le secteur, parfait pour constituer ou renforcer votre patrimoine avec un rendement sécurisé et des possibilités d'amélioration. Le bien retient votre attention merci de me contacter Sylvain Buffard au [Coordonnées masquées]