Marseille 13001 - vieux-port - appartement t3

PLACE AUX HUILES - T3 TRAVERSANT DE 102 M2 - VUE VIEUX-PORT & MER

Au cœur de la très recherchée Place aux Huiles, à quelques mètres du Vieux-Port et du cours d’Estienne d’Orves, découvrez ce superbe appartement traversant, situé au 4ᵉ étage d’un immeuble ancien sans ascenseur, seul à l’étage.

Côté Vieux-Port, l’appartement s’ouvre sur une vaste pièce de vie de 55 m2, réunissant séjour, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée. Son exposition Sud-Ouest et ses nombreuses ouvertures lui offrent une belle luminosité ainsi que des vues remarquables sur le Vieux-Port, la mer et Notre-Dame de la Garde.

Côté cour, au calme, l’espace nuit se compose de deux chambres disposant chacune de leur salle d’eau privative, dont une généreuse suite parentale d’environ 33 m2 avec dressing. Des rangements ainsi que deux WC indépendants complètent l’ensemble.

Ce bien conjugue ainsi volumes, lumière, calme et vues emblématiques, dans l’un des emplacements les plus recherchés du centre-ville de Marseille.

Prestations : double vitrage, climatisation réversible, interphone.

Copropriété bien entretenue, avec façade ravalée en 2020. La réfection complète de la toiture, d’un montant de 125 000 €, a déjà été votée et financée.

Classe énergie: D / Charges annuelles: 1584€ / Copropriété de 23 Lots.

Contact Romain: [Coordonnées masquées] Agent commercial RSAC No498 847 177 - Marseille