Commerce 2 400 m² à vendre à Mortagne-Sur-Sevre (85290)

À VENDRE – BÂTIMENT D'ACTIVITÉ 2 400 m² – MORTAGNE-SUR-SÈVRE Production & activité industrielle – Très forte visibilité – Quai poids lourd & quais de plain-pied DURET L'IMMOBILIER D'ENTREPRISE vous propose à la vente ce bâtiment d'activité d'environ 2 400 m², idéalement situé à Mortagne-sur-Sèvre, au sein d'une zone d'activité dynamique et à seulement 5 minutes de Cholet. Bénéficiant d'une très forte visibilité, ce bâtiment de plain-pied offre des conditions particulièrement adaptées aux activités de production, industrielles, artisanales ou de stockage. L'ensemble dispose notamment d'un atelier chauffé et climatisé, de bureaux, d'espaces sociaux ainsi que d'équipements permettant de faciliter les flux logistiques, avec notamment un quai de chargement poids lourd et deux quais de plain-pied. Description du bien Surface totale : environ 2 400 m² Bâtiment de plain-pied Atelier / espace de production Atelier chauffé et climatisé Bâtiment isolé Bureaux climatisés Blocs sanitaires et vestiaires hommes / femmes Salle de pause Atelier / réserve 1 quai de chargement poids lourd 2 quais de chargement de plain-pied 1 portail sectionnel Parking privatif devant le bâtiment Ensemble clos Les atouts Très forte visibilité Emplacement stratégique à 5 minutes de Cholet Bâtiment particulièrement adapté à la production Atelier chauffé et climatisé Important potentiel d'exploitation avec 2 400 m² Quai poids lourd + 2 quais de plain-pied Stationnement privatif Ensemble clos et fonctionnel Conditions financières Prix de vente net vendeur : 850 000 € Honoraires d'agence : 42 500 € HT, soit 5 % du prix de vente net vendeur Honoraires à la charge de l'acquéreur Prix de vente honoraires inclus : 892 500 € HT UNE VISITE S'IMPOSE ! Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez DURET L'IMMOBILIER D'ENTREPRISE, votre spécialiste en immobilier professionnel. ? Accueil téléphonique du lundi au vendredi, de 8h30 à 18h. ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 850 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.