Maison 4 pièces 100 m² à vendre à Cognat-Lyonne (03110)

L'agence APPARTOIT vous propose, à Cognat-Lyonne, dans le quartier résidentiel des Prés Verts, une maison de plain-pied de 99,88 m² habitables sur un terrain de 616 m². Tout se vit sur un seul niveau, idéal pour une famille comme pour une vie sans escalier : - une grande pièce de vie de 44 m² réunissant séjour, salon et espace cuisine ouvert, - 3 chambres de 11,40 m², 12,44 m² et 12,73 m², - une salle de bains de 8,34 m² avec baignoire et douche, - un WC séparé, - un cellier de 5,31 m², - un garage de 18 m². Le terrain de 616 m² laisse toute la place pour créer jardin, terrasse et extérieurs selon vos envies. Cuisine, aménagements extérieurs, clôtures et portail sont à prévoir selon vos goûts : vous personnalisez votre intérieur à votre arrivée. Le garage et le cellier offrent de vrais espaces de rangement, et le terrain permet de stationner facilement plusieurs véhicules. Une maison facile à vivre et à entretenir, prête à accueillir vos projets. Situation : commune calme de l'agglomération vichyssoise, à une dizaine de minutes de Vichy et de Bellerive-sur-Allier, avec un accès rapide à l'A719 vers Gannat et Clermont-Ferrand. Photos non contractuelles. Prix : 231 000 € honoraires inclus, à la charge du vendeur. Pour tout renseignement ou visite, contactez Samir au [Coordonnées masquées]. Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.