Murs commerciaux loués — Marché des Capucins, Marseille 1er — rendement 9 %

Au cœur du quartier Noailles, sur le Marché des Capucins, l'un des marchés les plus fréquentés de Marseille, murs commerciaux en rez-de-chaussée vendus loués.
Le local de 49,43 m2 est occupé par un commerce de proximité installé depuis 2011, sous bail commercial 3/6/9. Le loyer est de 1 050 € par mois, soit 12 600 € par an, ce qui donne un rendement brut de 9 %.
L'emplacement est très passant, avec un flux piéton permanent lié au marché et aux commerces alimentaires. Le métro Noailles (ligne 2), le tram de la Canebière et le Vieux-Port sont à quelques minutes à pied.
Un placement immédiatement rentable, sans gestion lourde, dans un secteur commerçant historique du centre-ville.
Points clés :

Murs commerciaux en rez-de-chaussée, 49,43 m2 (surface mesurée)
Loué, bail commercial 3/6/9, locataire en place depuis 2011
Loyer : 1 050 €/mois, soit 12 600 €/an
Rendement brut : 9 %
Pas d'amiante, pas de termites