Appartement 4 pièces 98 m² à vendre à Clichy (92110)

Au 7ème étage d'une résidence avec gardien, cet appartement traversant de 98 m² vec balcon de 10 m² disposant de 3 grandes chambres saura vous surprendre par ses volumes et sa luminosité. La double exposition traversante, combinée à la climatisation, assure une circulation d'air naturelle et un confort thermique optimal en toute saison. Il se compose d'une entrée, d'un double séjour de 28 m² ouvert sur balcon avec vue dégagée sur la Seine et le Sacré-Coeur, d'une cuisine séparée meublée et équipée, de trois chambres et d'une salle d'eau refaite. Possible 4ème chambre ou bureau. Les fenêtres, la toiture-terrasse et la chaudière ont été refaites il y a une quinzaine d'années. Aucun travaux à prévoir. Le métro Gabriel Péri (ligne 13) se trouve à 9 minutes à pied. La résidence dispose d'un gardien sur place et un parking sécurisé en sous-sol est disponible en sus. Contactez l'agence pour organiser une visite. Nous avons d'autres bien en off market. Estimation en 24h. Avis clients cinq étoiles. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 170 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1790.00 € et 2314.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller La Galerie Immobilière : Jean-François Casteras Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 908371180