Appartement 4 pièces 83 m² à vendre à Strasbourg (67200)

4 PIÈCES DE 83 M² AVEC TERRASSE, CAVE ET STATIONNEMENT – KOENIGSHOFFEN Situé au coeur de KOENIGSHOFFEN, Route des Romains, à l'arrière d'une copropriété et bénéficiant ainsi d'un environnement calme, nous vous proposons ce bel appartement 4 pièces de 83 m², situé au 2? étage avec ascenseur. L'appartement dispose d'une agréable terrasse d'environ 10 m², d'une cave ainsi que d'une place de stationnement privative dans la cour fermée et sécurisée. Un bien offrant également une double destination, puisqu'il peut être utilisé en habitation principale ou à usage professionnel, comme cela était précédemment le cas lorsqu'il accueillait un cabinet médical. Composition : Une entrée avec dégagement Un séjour de 20 m², donnant accès à la terrasse Une cuisine séparée de 10 m², également ouverte sur la terrasse Trois chambres de 12,60 m², 12,17 m² et 11,70 m², dont deux équipées de placards de rangement Une salle de bains de 5,20 m² avec baignoire Un WC séparé avec lave-mains Le bien est équipé d'un chauffage électrique et dispose d'un tableau électrique rénové. Des travaux de rafraîchissement ainsi qu'un aménagement de la cuisine sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser l'appartement selon vos envies et vos besoins. Charges de copropriété : 1 380 € / an, soit environ 115 € / mois. Contact et visite : Christophe JAECQUES - Agent Commercial : [Coordonnées masquées] Honoraires inclus de 5.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 207 000 €. Dans une copropriété de 122 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 380 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970.00 € et 1360.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller B&H IMMOBILIER : Christophe JAECQUES Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC TI493276299