A VENDRE LE SOLER, maison de maître offrant plus de 300m² de surface avec cour et terrasses

Demeure de caractère: Maison de maître en cayrous avec grande cour intérieure et plateaux modulables. Située au coeur d'une commune attractive proche de Perpignan, découvrez cette magnifique maison en pierres, alliant le cachet de l'ancien et le confort moderne, offrant un fort potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée: Un premier appartement d'environ 74m2 entièrement rénové dans un style contemporain. Il dispose d'un grand espace traversant, comprenant le séjour avec une très belle cheminée avec un insert récent, une salle à manger et dans le prolongement sa cuisine américaine équipée. Une baie vitrée s'ouvre directement sur une vaste cour intérieure agrémentée d'une alcôve pleine de charme. Pour compléter cet appartement , deux chambres confortables, reliées par une salle d'eau avec WC. La surface totale du rez-de-chaussée avec les communs est d'environ 105m2. Au premier étage: Un vaste plateau d'environ 105m2 entièrement à aménager selon vos envies, desservi par une élégante cage d'escalier d'époque , prolongé par une belle terrasse privative. Au second étage: Les combles aménageables de la bâtisse, d'environ 105m2, bénéficiant d'une belle hauteur de plafond et d'une luminosité traversante optimale grâce aux ouvertures, complétés également par une terrasse privative. Ce bien comprend une pièce supplémentaire entièrement rénovée en rez-de-chaussée dans les communs, idéale pour l'exercice d'une profession libérale, d'un atelier, ou pour un espace de stockage. Atouts majeurs: - Cachet architectural - Modularité exceptionnelle pour un projet familial ou d'investissement, - Extérieurs pour chaque plateau (cour ou terrasses). Pour tout renseignement complémentaire, contactez notre agence Guy Hoquet de Canohès. Réf 1020. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr »