Maison 4 pièces 115 m² à vendre à Bilieu (38850)

BILIEU, lac de Charavines, maison de village d'environ 115 m2 habitables ayant bénéficié d'une rénovation récente d'ensemble nichée au coeur d'un jardin clos avec terrasse et piscine pour d'agréables moments de détente. L'espace extérieur d'un peu moins de 400 m2 est entièrement clos avec portail motorisé, permet le stationnement de 3 véhicules. Au rez de chaussée, entrée sur une spacieuse pièce de vie et cuisine ouverte équipée. Cet espace donne sur la terrasse et le jardin. Un wc et accès à la cave (16 m2). A l'étage : 2 chambres dont une de 10 m2 et la seconde de 19 m2 pouvant aisément être cloisonnée pour créer une deuxième chambre, un bureau ou tout autre espace supplémentaire (dressing...), une salle de bains et wc séparés. A l'étage du dessus, les combles sont entièrement aménagés en une magnifique chambre parentale de 35 m2 avec salle de douche et wc entièrement faïencés. Côté jardin, on retrouve un bel espace de détente sans vis à vis. Une dépendance de 22 m2 est aménagée en cuisine d'été et pool-house ainsi qu'une partie buanderie. Possibilité de créer un studio. Excellente isolation (DPE C) ; chauffage par poêle à granules dans la pièce à vivre et radiateurs récents. Environnement très paisible, proche du centre bourg (environ 500 m) où se trouvent les écoles, crèche, épicerie, mairie, salle des fêtes...etc A quelques minutes, le lac de Charavines est un secteur de villégiature prisé. Accès à l'autoroute A43 (Lyon-Grenoble) en 15 minutes en voiture, gare SNCF à 20 minutes (Voiron) TF : 579 €. Ce bien est idéal pour une résidence principale dans un cadre recherché ou en résidence secondaire. A découvrir en exclusivité avec l'agence BR IMMOBILIERE Charavines : [Coordonnées masquées] Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00 € et 2070.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller B.R. Immobilière (B.R.I) : Gérante - Florence LOKLOUNON