Maison d'architecte de standing 190 m2 -garage et grand sous sol - 2000 m2 de terrain - Piscine

Située sur Saint Bernard, charmante commune en bord de Saône, et à seulement 20 kms au nord de lyon, cette maison d’architecte construite en 2018 allie élégance, confort moderne et prestations haut de gamme. Édifiée sur un terrain arboré d’environ 2 000 m2, elle offre une surface habitable d’environ 187 m2 et bénéficie d’une vue dégagée particulièrement appréciable. Dès l'entrée, vous serez séduits par des volumes généreux et une luminosité naturelle omniprésente. La maison propose cinq chambres, dont une belle suite en rez-de-jardin, idéale pour une vie de plain-pied. L’espace de vie s’articule autour d’une cuisine conviviale et fonctionnelle, complétée par une arrière-cuisine / cellier. Une salle d’eau et wc, accessible directement depuis l’extérieur, facilite l’accès à la piscine.
À l’extérieur, profitez d’un cadre privilégié avec une piscine, parfaitement intégrée dans un environnement verdoyant.
Le bien dispose également d’un sous-sol d’environ 100 m2 offrant de nombreuses possibilités de rangement, ainsi qu'un garage d'environ 25 m2.
Prestations et équipements : Chauffage au sol par pompe à chaleur, poêle à bois , adoucisseur d'eau, aspiration centralisée, alarme vidéo surveillance, volets roulants, borne de recharge pour véhicule électrique.
Cette propriété rare sur le secteur séduira les amateurs de tranquillité, de confort moderne et de prestations de qualité, tout en étant à proximité des commodittés. Gare de Anse à 2 kms. Proche des écoles et des commerces .Bus pour collège. Très bons diagnostics A & A TF 2311 € Gare à proximité ( anse ou Villefranche sur Saône ) Proximité des axes autoroutiers ( A6 ) Accès rapide à Lyon En vente chez Arlim Prestige Lafayette -Phs IA Contact Agent commerciale EI Stephan Nadine [Coordonnées masquées]