Appartement 3 pièces à vendre à Dives-sur-Mer - Rare sur le marché

Découvrez ce charmant appartement 3 pièces de 45,28 m² situé au 1er étage d'un immeuble à Dives-sur-Mer. Ce bien rare sur le marché comprend 2 chambres, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, un WC séparé, et un séjour lumineux exposé sud-ouest. Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz de ville. L'appartement est en excellent état général, avec des fenêtres en double vitrage. Profitez également d'une terrasse de 9 m² pour vos moments de détente. Situé à seulement 7 km de l'autoroute, il bénéficie d'une localisation idéale proche de nombreux commerces et services : boulangeries, boucheries, pharmacies, restaurants, parcs, bureau de poste, ainsi que des établissements scolaires tels que l'École élémentaire Colleville, l'École maternelle Paul Langevin et le Lycée professionnel Jean Jooris. La gare de Dives-sur-Mer Port-Guillaume et la station Dives - Cabourg sont également à proximité. Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez l'agence FOLLIOT - Dives-sur-Mer pour organiser une visite. Informations complémentaires : Date de réalisation du Diagnostic de Performance Énergétique : 23/09/2026 Consommation d'énergie primaire : 204kWh/m²/an Classe D Gaz à effet de serre : 43kg éqCO2/m²/an Classe D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900 euros et 1230 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 5 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 200 euros. Jérémy CHATELAIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 792.525.248 - lisieux.