Appartement traversant 2 pièces 47 m2 dernier étage avec terrasse et balcon

AIXTY Marseille vous propose : A deux pas de la plage des Catalans et du Vieux-Port, un appartement de 47 m2 au 6ème et dernier étage avec ascenseur. L'atout qui met tout le monde d'accord : 23m2 de terrasse avec un joli dégagement. Actuellement configuré en 2 pièces, l'appartement offre un potentiel de réaménagement en 3 pièces. Traversant, il se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante ouverte sur un balcon, d'une chambre climatisée, d'un dressing, d'une salle d'eau avec WC et d'une pièce de vie ouverte par deux portes-fenêtres sur la terrasse. L'appartement nécessite un rafraîchissement et laisse surtout la possibilité de repenser entièrement les volumes pour créer un lieu de vie à son image. Un emplacement pratique, à proximité des Catalans, du Vieux-Port, des commerces, transports et accès autoroutiers. A retenir: Oui, l'appartement se situe en dernier étage, Oui, le bien est traversant, Oui, il y a un ascenseur, Oui, il y a du double vitrage Oui, il y a une terrasse et un balcon Non, il n'y a ni cave ni stationnement Un appartement avec du potentiel, du soleil et surtout une terrasse ou on se voit profiter des beaux jours ! Informations techniques DPE E Charges : environ 170 euros / mois (entretien des communs, ascenseur, eau froide, chauffage) Taxe foncière : 1 339 euros Copropriété : pas de procédure en cours Prix de vente : 260 000 euros Honoraires à la charge du vendeur RCS : 982 785 834 Marseille Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Retrouvez toutes les photos, le descriptif détaillé et les infos quartier sur www.aixty.com Copropriété de 36 lots.