Bureaux 74 m² avec locataire en place - ST AVERTIN (37550)

Situés au coeur de la zone d'activités des Granges Galand à Saint-Avertin (37550), ces bureaux représentent une excellente opportunité d'investissement avec un locataire en place bénéficiant d'un bail commercial. D'une superficie totale de 74 m² (82 m² au sol), ce bien se compose de trois bureaux et dispose de deux entrées indépendantes, offrant une configuration fonctionnelle et adaptable à différents usages professionnels, et un wc. Les atouts du bien Superficie : 74 m² 3 bureaux indépendants. 2 accès indépendants, permettant une grande flexibilité d'exploitation. Copropriété composée exclusivement de bureaux. 2 places de parking extérieures Secteur dynamique et facilement accessible, au sein de la zone des Granges Galand. Locataire en place avec bail commercial. Loyer mensuel : 969,60 euros HT/HC Provision sur charges de copropriété : 90 euros / mois Ce bien offre un revenu locatif immédiat, idéal pour un investisseur recherchant un placement dans un secteur tertiaire reconnu de l'agglomération tourangelle. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Céline MARQUENET-ATTENET au [Coordonnées masquées] AIM TRANSACTIONS 7 rue George Sand 37000 TOURS. (6.03 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 78 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1290 euros. Céline MARQUENET-ATTENET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2018AC00105 - TOURS.