Maison Mours Saint Eusèbe 7 pièces 147 m2

MOURS SAINT EUSEBE - Venez découvrir cette maison de style Ile-de-France construite en 1970 offrant environ 147 m² habitables sur une parcelle de 1083 m². Le rez de jardin se compose d'un spacieux hall d'entrée desservant une cuisine indépendante, une salle à manger avec cheminée et un salon avec accès sur la terrasse, deux grandes chambres, un toilette indépendant ainsi qu'une salle d'eau avec WC entièrement rénovée. A l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains à restaurer. La maison dispose d'un sous-sol complet d'environ 105 m² comprenant un garage de 45 m², deux ateliers et un espace buanderie/chaufferie. A l'extérieur, la parcelle est clôturée et arborée. Elle offre de beaux espaces, une terrasse exposée Sud Ouest, une cour à l'arrière et une ancienne piscine à réhabiliter. Plusieurs travaux ont déjà été réalisés : isolation de la façade par l'extérieur et réfection de l'enduit, remplacement des menuiseries en PVC double vitrage, changement des velux et isolation de la toiture, installation d'une climatisation réversible. Aspects technique : chauffage par chaudière fioul, chauffe eau électrique Thermor 150 L (2023), climatisation réversible. Assainissement individuel non conforme, raccordement au tout à l'égout à prévoir. Un devis est disponible pour ces travaux. Eléments financiers : - Taxe foncière : 2154 euros - Prix de vente : 290 000 euros Cette maison est pleine de potentiel, elle offre de beaux volumes et de nombreuses dépendances, idéal pour une profession libérale ou un artisan. Les travaux restant à réaliser permettront de lui redonner une seconde vie. Je me tiens à votre disposition pour organiser une visite. Possibilité de réaliser une étude de financement. Joana FERLAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 948 470 117 - ROMANS SUR ISERE.