Appartement Sanary Sur Mer 3 pièce(s) 75 m2

SANARY-SUR-MER - A PIED DU PORT A quelques minutes à pied du port , découvrez cet agréable appartement T3 en duplex d'environ 74,32 m², situé au sein d'une petite résidence intimiste composée de seulement 3 appartements. Le rez-de-chaussée offre un bel espace de vie avec séjour et cuisine ouverte, bénéficiant d'un accès direct à une terrasse de 19,40 m² et à un jardin privatif d'environ 50 m², idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Une salle d'eau et des toilettes indépendants complètent ce niveau. A l'étage, l'espace nuit se compose d'une chambre ainsi que d'un salon pouvant facilement être aménagé en seconde chambre, permettant d'adapter le logement aux besoins de ses futurs occupants. Des toilettes indépendants sont également présents à cet étage. L'appartement bénéficie de nombreux équipements de confort : menuiseries double vitrage, volets roulants électriques, moustiquaires, climatisation réversible et poêle à granulés. Une cave en sous-sol de 11,14 m² complète le bien. Autre véritable atout : possibilité de stationner deux véhicules à l'intérieur de la propriété. Un bien atypique et chaleureux, offrant le confort d'un appartement tout en profitant d'un extérieur privatif, à proximité immédiate du centre-ville et du port de Sanary. DPE B PRIX : 429 000 euros Copropriété de 11 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 420.03 euros.