Terrain constructible

L'Agence Dufossé Immobilier vous propose en EXCLUSIVITE cette parcelle constructible et divisible de 1 235 m², située au fond d'une impasse, secteur résidentiel et calme. Hors copropriété et hors lotissement, elle bénéficie de 2 entrées indépendantes sur rue. Classée en zone URi1c au PLU-H, avec un CES de 20 %, la parcelle présente un fort potentiel pour un projet de construction ou de division parcellaire. Terrain plat, clos et paysagé. La parcelle accueille actuellement une maison datant de 1950, développant environ 100 m² d'emprise au sol. Emplacement idéal : 1,5 km du centre-ville de Saint-Genis-Laval, 2 km du centre commercial Auchan, 10 minutes de la ligne B du métro, station Saint-Genis-Laval. Terrain avec potentiel foncier intéressant pour un projet familial, patrimonial ou de division. Dossier complet auprès d'Alice PATONNIER : O6 O3 47 64 69.