Maison 5 pièces 125 m² à vendre à Le Gue-De-Velluire (85770)

Découvrez cette charmante maison en pierre rénovée, située au coeur du Gué-de-Velluire. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une belle pièce de vie avec son ancien comptoir. Un bureau et une cuisine. A l'étage, un palier desservant trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Un jardinet complète ce bien. Les plus de cette maison : Double vitrage , bonne notation du DPE et électricité récente. Le Gué-de-Velluire est un village où il fait bon vivre. À quelques minutes en voiture, vous trouverez une crèche et une alimentation générale pour faciliter votre quotidien. Une école élémentaire est accessible en seulement 10 minutes à pied, idéal pour les familles avec enfants. Un restaurant et un médecin généraliste sont également à proximité, à 5 minutes à pied, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Ne manquez pas l'opportunité de vous installer dans une maison sans travaux nécessaires. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laisser libre cours à votre imagination. Honoraires inclus de 6.48% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 135 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1770.00 € et 2450.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Marans Immobilier : Agent immobilier - Julien MAITREHUT Carte T CPI 17[Coordonnées masquées]28109 RCP 103165800