Appartement 6 pièces 166 m² à vendre à Marcq-En-Baroeul (59700)

MARCQ Clémenceau – Appartement de caractère Dans une charmante petite copropriété de 4 lots, découvrez ce magnifique appartement de 166,43m² au cachet exceptionnel. Vous serez immédiatement séduit par ses éléments anciens préservés : parquet d'origine, moulures élégantes et cheminée, offrant une base idéale pour un projet de rénovation ambitieux. Situé à deux pas du tramway, ce bien bénéficie d'un emplacement pratique et recherché, avec un accès rapide aux transports et commodités. Donnant sur un boulevard, il offre une ambiance urbaine dynamique. Des travaux de rénovation complète sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies pour créer un lieu de vie unique, à votre image. Les + : Petite copropriété Charme de l'ancien Emplacement central et bien desservi Fort potentiel de valorisation Parking Idéal investisseurs ou amateurs de rénovation de biens de caractère. À visiter sans tarder ! Honoraires inclus de 3.46% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 289 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5396.00 € et 7302.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.