Appartement 2 pièces 42 m² à vendre à Vif (38450)

Vif – T2 neuf de 42 m² avec terrasse couverte de 11 m² G&K Immo vous présente un T2 neuf au 1er étage avec ascenseur, dans la résidence Les Jardins d'Aimé à Vif. La résidence est construite au pied du Vercors. L'appartement : une entrée avec placard un séjour avec cuisine ouverte de 23,82 m², qui donne sur la terrasse une chambre de 11,71 m² une salle de bains de 4,91 m² un WC séparé Surface habitable : 42,22 m². À l'extérieur : une terrasse couverte de 11,05 m², où l'on peut s'installer à l'abri, et un cellier extérieur de 2,61 m² pour le rangement. La résidence : construction RE2020 et chauffage par chaufferie collective bois, pour des charges maîtrisées. Un coeur d'îlot paysager entoure les bâtiments, et la résidence dispose de stationnements sécurisés et de locaux vélos. Vous pourrez aussi choisir vos finitions : peintures, carrelages et faïences. Le secteur : bus et commerces à 5 minutes à pied, écoles et collège à 10 minutes. La gare TER et Grenoble sont à 20 minutes. C'est un bien adapté à un premier achat comme à un investissement locatif. Livraison prévue au 4e trimestre 2028. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller G&K immo : Ludovic GAILLAC Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 791053945 RCP Generali