Maison 4 pièces 130 m² à vendre à Bayonne (64100)

MAISON AVEC 3 HANGARS sur parcelle de 3418 m²
Bien atypique aux multiples possibilités comprenant une maison d'habitation et 3 hangars divisés en 7 volumes ou ateliers pour artisans, stockage ou toutes autres activités sur une parcelle de 3 418 m²
Un bien réellement rare sur le marché !
Situé sur la commune de Bayonne, en zone résidentielle et urbaine
(Zone PLU : U / UC) avec un potentiel constructible de plus de 1000 m²
et ayant une surface libre au sol de 2917 m², offrant différentes possibilités d'évolution ou de valorisation.
Ce bien unique offre un potentiel exceptionnel de développement, (maisons mitoyennes, collectif, division parcellaire, bureaux, stockage,. ).
La propriété se compose de :
- Une maison de plain-pied à rénover de 130 m² habitables, idéale pour une habitation principale, des bureaux ou un projet locatif.
- Un hangar de 172 m² divisé en 3 parties (131,41, 23 m² )
- Un deuxième hangar divisé en 3 parties (37,30, 17 m²)
- Un troisième hangar de 40 m²
Ces hangars offrent de multiples configurations, Ils sont parfait pour du stockage, atelier, gardiennage ou toutes autres activités !
- Extérieurs : Un grand parking privatif avec une excellente zone de retournement pour véhicules utilitaires.
Diagnostics : En cours de réalisation.
Prix : Affiché honoraires inclus (5 % TTC à la charge de l'acquéreur).
Visites : Uniquement sur rendez-vous.
Bien en Exclusivité
(5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).Informations LOI ALUR : Honoraires : 5 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 500 000 ¤. (gedeon_33231_34023028)