A proximité du centre de Caudéran - Appartement T3

Situé au 4e et dernier étage d'une petite copropriété de seulement 20 lots d'habitation, avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'une belle distribution et d'une agréable luminosité. Le séjour et la cuisine s'ouvrent directement sur une terrasse exposée ouest, offrant un espace extérieur privilégié et une belle lumière en fin de journée. L'espace nuit se compose de deux chambres avec balcon, complétées par une salle d'eau et d'un wc indépendant. Cet appartement ne demande qu'à être remis au goût du jour pour révéler tout son charme. Idéalement situé à proximité du centre de Caudéran, il bénéficie également d'une bonne desserte en transports en commun avec les lignes de bus 16, 33 et 73. Ravalement de la copropriété réalisé en 2025. Possibilité d'acquérir un garage en sus, un véritable atout dans le secteur! (6.77 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 40 lots - dont 20 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1636 euros.