Appartement 2 pièces 43 m² à vendre à Frejus (83600)

Idéalement situé à seulement 50 mètres de la mer et à proximité immédiate à pied de toutes les commodités, découvrez ce bel appartement de 43 m², situé au 1er étage d'une résidence récente de 2014.
En excellent état, l'appartement offre un cadre de vie agréable.
Son véritable atout est sa jolie terrasse de 10 m², parfaite pour profiter pleinement du climat méditerranéen, prendre ses repas à l'extérieur ou simplement se détendre avec le bleu de la Mer en point de mire.
Situé au 1er étage avec ascenseur, il est composé d'une entrée, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte équipée et aménagée avec accès terrasse, d'une chambre avec placard intégré accès terrasse, d'une grande salle d'eau avec wc suspendu.
Le bien bénéficie également d'un grand garage double dans la longueur, particulièrement appréciable dans ce secteur, ainsi que d'une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire.
Un appartement à découvrir rapidement pour son emplacement privilégié, sa terrasse, son excellent état et ses annexes rares à seulement quelques pas de la mer.
Une belle opportunité, idéale aussi bien pour une résidence principale, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement.
Pas de procédure en cours. Nombre de lots à usage d'habitation : 11. Nombre de lots de stationnement : 15. Taxe foncière : 1416 €/An. Charges : 134 €/mois (parties communes générales : éclairage, ménage, entretien ascenseur, portail, jardiniers?). DPE indice C 127 kWh ep/m2.an et GES indice A 3 kg eqCO2/m2.an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter au [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées] (EI - RSAC 833 329 998)
Conformément à l'article 6-2 de la loi du 2 janvier 1970, le titulaire de la carte professionnelle informe le signataire que ce document lui est présenté par une personne dûment habilitée par lui et exerçant sous le statut d'agent commercial avec le N° RSAC Draguignan : 833 329 998

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr