Appartement 3 pièces 75 m² à vendre à Angers (49100)

Secteur avenue PASTEUR, proche TRAM.
Grand T3 en RDC surélevé de 75 m² avec balcon, cave et place de stationnement privative dans une copropriété au calme. Ce T3 traversant peut facilement être transformé en T4 en ajoutant une cloison dans le pièce de principale. La cuisine est meublée / équipée et ouverte sur le salon / séjour en L. Un couloir dessert les 2 chambres, le wc et la salle d'eau avec douche.

Résidence calme avec de grands espaces.
Le chauffage individuel électrique
Résidence des années 1980
Commerce à proximité
Station de tramway à 300 mètres (thuleau)
Local vélos
Gardien

Valeur locative si vous souhaitez réaliser un investissement locatif : 800¤HC

DPE D et GES B

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Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 378 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1586 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 168 500 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud FRIONNET, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 799447206.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 378. Quote part annuelle(moyenne) : 1586 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_34017184)