Maison 4 pièces 111 m² à vendre à Etais-La-Sauvin (89480)

Exclusivité SAFTI !

Située à Étais-la-Sauvin (89480), la maison profite d'un cadre paisible au coeur de la campagne bourguignonne, tout en restant proche des commodités et des sites incontournables de la région. Les commerces et services de Varzy, Donzy et Clamecy sont facilement accessibles, et le célèbre chantier médiéval de Guédelon, qui attire chaque année de nombreux visiteurs, se trouve à proximité. Un emplacement parfait pour une résidence principale comme pour une résidence secondaire, entre nature, patrimoine et art de vivre.

Cette charmante maison en pierre de 111 m² avec une véranda accueillante, bénéficie d'un cadre paisible, idéal pour ceux qui recherchent un grand terrain arboré et clos grâce à ses 3107 m².

Composition :
Au rez-de-chaussée :
-une cuisine équipée,
-un salon salle à manger,
-une salle de bain avec douche intégrée et un wc séparé.
À l'étage :
-un palier dessert deux chambres confortables.

Pour les véhicules, un garage de 52 m² est disponible.
De plus, une cave et des greniers offrent des espaces de rangement supplémentaires.

La toiture est en très bon état tout comme la façade refaite et l'assainissement est au tout à l'égout.

Visite de l'extérieur du bien sur ma chaine Youtube : https://youtu.be/DR4xECOcbv8

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 99 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie VANHEREN, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NEVERS sous le numéro 898233028.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_34017202)