Appartement 4 pièces 74 m² à vendre à Benfeld (67230)

Situé à Benfeld, à proximité immédiate des grands axes routiers et de la gare, cet agréable appartement 4 pièces de 74 m² loi carrez (86 m² au sol) se trouve au 5 ? étage avec ascenseur. La résidence est implantée dans un environnement calme et verdoyant. Le logement est lumineux, sans vis-à-vis, et offre une belle ouverture sur la nature et un cours d'eau.

Baignée de lumière, la pièce de vie de 35 m² séduit par ses beaux volumes et son atmosphère chaleureuse. Elle accueille une cuisine ouverte aménagée, créant un espace convivial idéal pour partager de beaux moments. Dans son prolongement, une élégante terrasse couverte offre un agréable espace extérieur, parfait pour profiter pleinement des beaux jours.

L'espace nuit comprend trois belles chambres. L'une d'elles dispose d'un accès direct à un balcon, pour un espace extérieur supplémentaire. Une salle d'eau et des WC séparés complètent l'ensemble.

Les plus de cet appartement :

* Ascenseur
* Cadre de verdure et nature
* Terrasse et balcon
* Place de parking privative
* Cave
* Chauffage collectif au gaz (compris dans les charges)
* Menuiseries double vitrage PVC

Les charges de copropriété comprennent les honoraires du syndic, l'entretien de l'ascenseur, la collecte des ordures ménagères, la consommation d'eau chaude et d'eau froide, le chauffage collectif au gaz, l'entretien des espaces verts ainsi que l'assurance de l'immeuble.

Un bien rare qui allie confort, volumes généreux et emplacement de choix. Une opportunité à ne pas manquer pour qui recherche un cadre de vie serein sans renoncer à la praticité du quotidien.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 57 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2520 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 210 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sandra CARPENTIER, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le numéro 792188567.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 57. Quote part annuelle(moyenne) : 2520 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_34022273)