Maison en pierres

A vendre à 10mn de Villefranche de Rouergue (3mn de la D926), une maison en pierre de 5 pièces pour environ 83m2 habitables, avec jolie vue, four à pain, terrasse couverte, car-port et petit hangar attenant, le tout sur une agréable parcelle de 933m2 surplombant le village et une partie de la vallée. Le rez de chaussée se compose d'un séjour-cuisine de 27m2 avec cheminée et insert à bois, d'une salle de bain avec WC, en descendant 2 marches un espace rangement et une chambre de 12,8m2 avec vue dégagée. L'étage s'ouvre sur une pièce pallière de 15m2 servant de bureau, le couloir mène à deux chambres de respectivement 10,5m2 et 13m2. Face à la maison, son traditionnel four à pain de 21m2 et une belle terrasse couverte permettant de profiter des repas à l'extérieur même en plein été. Menuiseries en PVC double vitrage, chauffage central au gaz. Il faudra prévoir des travaux de rafraichissement intérieur de toutes les pièces, ainsi que l'installation d'un système d'assainissement individuel conforme (fosse septique). Il est possible d'acheter en supplément (43.360EUR) un terrain constructible (à proximité immédiate) avec une jolie grangette en pierre d'environ 21m2 sur une parcelle avec vue de 5.742m25. Pour toute information et visite, veuillez contacter l'OFFICE NOTARIAL de Me SOPHIE GAGNEBET au: [Coordonnées masquées]0 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr