Appartement 3 pièces 60 m² à vendre à Meyzieu (69330)

Meyzieu - Type 3 d'exception de 2018 avec un solarium sans vis à vis de 48m², Parking fermé + Garage fermé en sous sol à deux pas du Grand Large. Dans une petite résidence de 2018, emplacement rare pour ce type 3 en parfait état au 31 chemin de la Combe aux Loups. Vous disposez d'un séjour cuisine donnant sur une terrasse de 8m², deux chambres et une grande salle de bain, chauffage individuel au gaz. Un box fermé en sous sol ainsi qu'un parking en surface. Le bien est vendu libre de toute occupation et disponible au printemps 2027. Résidence fermée à taille humaine avec ascenseur, faibles charges et sous garantie jusqu'à 2028. Prix de ce confort 248 000€ (honoraires à la charge du vendeur). Bien soumis au régime de la copropriété 128 lots dont 58 à usage d'habitation. Pas de procédure en cours. Charges annuelles 1647€ soit 137€ mensuel, eau froide et entretien chaudière inclus.)DPE C(106kwh/m2/an) et gaz effet de serre C(21kg co2/m2/an). CONFIANCE IMMOBILIER, vous accompagne dans tous vos projets (estimation, vente, défiscalisation immobilière).Dossier suivi par Emilie BRUGO agissant sous statut d'agent commercial, barème d'honoraires (se reporter au site de confiance immobilier). Agence transaction [Coordonnées masquées] Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 647 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710.00 € et 1000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Confiance Immobilier Lyon Villeurbanne : Negociateur CONFIANCE IMMOBILIER Agent commercial (Entreprise individuelle)