A vendre immeuble de rapport cœur de ville de rodez spécial investisseurs bien rare

Dans l'hypercentre de Rodez, en rue piétonne et commerçante, nous vous proposons à la vente un immeuble idéalement situé, offrant un emplacement « no1 » pour un investissement patrimonial sécurisé.
L'immeuble se compose :

En rez-de-rue : d'un local commercial d'environ 100 m2, bénéficiant d'une belle visibilité et d'un flux piéton permanent ;
Aux 2 étages : de surfaces complémentaires, l'ensemble étant exploité par le même preneur.

Situation locative / La totalité de l'immeuble est actuellement louée dans le cadre d'un bail commercial, garantissant des revenus réguliers et une gestion simplifiée (locataire unique).
Les atouts de l'investissement

Emplacement de premier ordre, en cœur de ville, en zone piétonne commerçante
Immeuble entièrement occupé, sans vacance locative
Bonne rentabilité
Bien rare sur le marché, peu d'opportunités comparables en hypercentre
Gestion simplifiée : un seul locataire, un seul bail

A VISTER SANS TARDER