Studio 22m2 rives du lez

SINYA IMMOBILIER vous propose ce studio situé dans le quartier Port Marianne, secteur des Rives du Lez. La station de tramway « Rives du Lez » est à 180 m, et l'Hôtel de Ville, les facultés du secteur Richter et les berges du Lez sont à proximité.
Au 3e étage d'une résidence de 1995 avec ascenseur, l'appartement offre une surface de 22,21 m2 loi Carrez. Il se compose :

d'une entrée avec coin cuisine aménagé (plaques électriques, évier, emplacements pour réfrigérateur et lave-linge) ;
d'une pièce de vie lumineuse avec deux fenêtres, une vue dégagée sur le Lez et le parc arboré, une exposition sud et un placard à portes coulissantes ;
d'une salle d'eau avec douche, lavabo et WC.

Équipements : menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants, sol carrelé, chauffage électrique, ballon d'eau chaude installé en 2017, VMC.
Une place de stationnement en sous-sol complète ce bien. Un rafraîchissement vous permettra de le personnaliser à votre goût.
Avec son DPE en C, ce studio convient aussi bien à un premier achat qu'à un investissement locatif.
Le bien sera vendu libre de toute occupation.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr