Maison À Vendre - Montferrat – Maison contemporaine avec piscine et vue dégagée

À Montferrat, dans un environnement calme et résidentiel, découvrez cette superbe maison contemporaine construite en 2016, parfaitement entretenue et bénéficiant d'une très belle vue dégagée sur les champs environnants. Implantée sur un terrain de 1 180 m², elle profite d'un cadre particulièrement agréable et paisible, avec une belle vue ouverte à l'arrière sur des terrains non constructibles. La maison s'organise sur plusieurs demi-niveaux : - Au rez-de-chaussée : une entrée, un WC indépendant, un cellier/buanderie ainsi qu'un grand garage de 33 m² avec porte motorisée et grenier offrant un bel espace de stockage au-dessus. - Quelques marches plus bas, on découvre la véritable pièce maîtresse de la maison : un superbe espace de vie de plus de 50 m² réunissant séjour et cuisine ouverte. Orientée plein ouest, cette pièce profite d'une très belle luminosité, particulièrement agréable en fin de journée. Le séjour s'ouvre directement sur la terrasse équipée d'une pergola bioclimatique puis, dans son prolongement, sur l'espace piscine et le jardin. - À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres : deux d'environ 12 m² et une troisième de 14 m² avec coin dressing. Une belle salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque ainsi qu'un second WC complètent ce niveau. Côté confort et performances énergétiques, difficile de faire mieux ! La maison affiche un excellent classement DPE A et GES A grâce notamment à sa pompe à chaleur air/eau alimentant le chauffage au sol au rez-de-chaussée et les radiateurs à l'étage. Elle dispose également de la climatisation au rez-de-chaussée comme à l'étage, de panneaux photovoltaïques et d'un système d'alarme. À l'extérieur, tout a également été pensé pour profiter pleinement des beaux jours : terrain de 1 180 m², terrasse avec pergola bioclimatique, piscine, dépendance accueillant le local technique, cour goudronnée et portail électrique. La maison est raccordée au tout-à-l'égout et la taxe foncière s'élève à 1 230 €. Une maison particulièrement complète, lumineuse et économe en énergie, dans un état irréprochable et qui coche toutes les cases pour ceux qui recherchent un bien récent et parfaitement entretenu dans un environnement paisible à Montferrat. À découvrir rapidement ! Référence agence : 5347