A vendre - lanhouarneau - ensemble immobiler de 368 m2 - maison et hotel - 312000€

A VENDRE - LANHOUARNEAU - ENSEMBLE IMMOBILER DE 368 M2 - MAISON ET HOTEL - 312000€

*** LANHOUARNEAU *** Investisseurs ou professionnels à la recherche d'un projet sur le secteur ? Parfait ! Cet ensemble immobilier de 368 m2 comprenant un hôtel et une maison d'habitation de 136 m2 saura répondre à vos attentes. L'hôtel se compose de 8 chambres, salle de réception et une très belle terrasse couverte. Le rez de chaussée comprend un espace accueil, un bar, une salle de restauration et des toilettes. Le 1er étage donne sur 6 chambres dont certaines avec salle d'eau ou lavabo. Le 2ème étage termine l'ensemble avec deus chambres et un grenier. La salle de réception de 90 m2, à rénover, est accessible par la terrasse couverte de 40 m2. L'hôtel est complété par la maison attenante de 136 m2 avec un magnifique hall d'entrée, une cuisine séparée de 20 m2, cellier bureau et wc. L'étage donne sur 3 chambres avec lavabo, une salle de bains et wc séparés. Présence d'un double garage de 47 m2, le tout sur une parcelle de plus de 1000 m2 avec parking privé. chauffage fioul. A voir absolument !Surface habitable : 368 m2. DPE E (213) / GES E (56) - coût annuel d'énergie : théorique entre 2249 et 3043 € par an. Contactez-moi pour prendre le temps d'une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Le prix indiqué comprend les honoraires de 12000€ à la charge de l'acquéreur (4%). Prix net vendeur : 300000€. Barème disponible sur le site www.treemmo.fr.

Contact Mathieu Champenois - [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées] - RSAC 901003913 BREST Treemmo, l'éco-responsabilité au service de votre projet immobilier