GRENOBLE, 139 rue des Alliés - T3 pour investissement locatif !

EXCLUSIVITÉ FONCIA – GRENOBLE, 139 rue des Alliés Présenté par François LAGNEUX, découvrez cet agréable appartement T3 de 61 m2, situé au sein d'une copropriété récemment ravalée et isolée. Traversant Nord/Sud, l'appartement se compose d'une cuisine, d'un séjour, de deux chambres, d'une salle d'eau, de WC séparés ainsi que d'un balcon. En bon état général, il bénéficie notamment du double vitrage PVC et d'un chauffage individuel au gaz. Sa situation, à proximité immédiate du tramway et des commodités, en fait un bien particulièrement intéressant pour une résidence principale comme pour un investissement locatif. Le bien n'est par ailleurs pas soumis à l'encadrement des loyers. Informations complémentaires : * Charges de copropriété : 767 € / an soit 64 €/mois ! * Taxe foncière 2026 : 1 514 € * Copropriété de 19 lots à usage d'habitation * Chauffage individuel gaz * Balcon * Appartement traversant Nord/Sud Contact : François Lagneux – Foncia Transaction