Appartement 3 pièces 50 m² à vendre à Paris-14e (75014)

À vendre, entre le quartier d'Alésia et le parc Montsouris, découvrez ce charmant studio situé au cœur du 14? arrondissement de Paris. Niché au 2? et dernier étage d'une petite copropriété, ce bien offre un cadre de vie privilégié, alliant tranquillité, luminosité et proximité des commodités.

Son emplacement entièrement sur cour constitue un véritable atout, garantissant un calme absolu, à l'abri des nuisances de la rue. Un environnement idéal pour profiter pleinement de son intérieur et bénéficier d'une atmosphère paisible, tout en restant au cœur d'un quartier vivant et recherché.

Grâce à son exposition plein sud, l'appartement profite d'une belle luminosité naturelle. La lumière entre généreusement dans la pièce principale et contribue à créer un espace agréable à vivre tout au long de la journée. Le fait d'être situé au dernier étage renforce également l'attrait du bien et permet de profiter d'une situation privilégiée au sein de la copropriété.

L'agencement a été pensé pour optimiser chaque mètre carré, sans aucune perte de place. Le studio se compose d'une belle pièce de vie offrant de multiples possibilités d'aménagement, d'un coin cuisine fonctionnel ainsi que d'une salle d'eau avec WC. La disposition des espaces permet d'imaginer un intérieur pratique et confortable, que ce soit pour un usage quotidien ou pour un pied-à-terre parisien.

La copropriété, à taille humaine, séduira les personnes à la recherche d'un environnement plus intimiste. L'association du dernier étage, du calme sur cour et de l'exposition sud constitue une combinaison particulièrement appréciable pour un studio à Paris.

Le quartier représente un autre point fort de ce bien. À proximité d'Alésia, vous bénéficierez de nombreux commerces, restaurants et services facilitant la vie quotidienne. Le parc Montsouris, accessible à quelques minutes, offre un cadre verdoyant idéal pour les promenades, les activités sportives ou les moments de détente. Les transports en commun à proximité permettent également de rejoindre facilement les différents quartiers de la capitale.

Ce studio conviendra aussi bien à un primo-accédant souhaitant réaliser un premier achat qu'à un acquéreur à la recherche d'un pied-à-terre ou d'un investissement locatif.

Un bien réunissant des qualités recherchées sur le marché parisien : calme absolu, luminosité, exposition sud, dernier étage et agencement optimisé, dans un secteur agréable du 14? arrondissement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr