Terrain 1008m² à léognan

Vous souhaitez faire construire votre maison sur mesure dans un environnement calme, verdoyant et recherché ? Venez découvrir ce terrain de 1 008 m², situé dans le secteur prisé de Loustalade à Léognan. Bénéficiant d'une exposition plein sud et d'une vue dégagée sur un environnement boisé, ce terrain offre un cadre naturel privilégié, idéal pour concrétiser votre projet de construction. Situé en zone UD du PLU de la commune, il présente une emprise au sol autorisée de 20 %, avec une possibilité de construction en R+1, sous réserve du respect des règles d'urbanisme en vigueur. Son emplacement est un véritable atout : à seulement 2 km des commerces et à proximité des établissements scolaires et des espaces verts, il permet de profiter d'un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. Vous bénéficierez également d'un accès rapide aux centres de Léognan, de Villenave-d'Ornon et de Cadaujac. Libre de constructeur, ce terrain vous laisse la liberté de concevoir un projet à votre image. Une belle opportunité pour donner vie à votre projet immobilier dans un secteur recherché de Léognan ! Ce bien vous est proposé par votre agence ERA Léognan Les Graves Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [www.georisques.gouv.fr]